La CNL du Valenciennois épingle le site HLM d'Aulnoy

30.06.2008

Les locataires ont payé trop,
ils doivent vite récupérer leur dû!
Le Collectif CNL du Valenciennois veut négocier des remboursements de charges locataires avec la SA du Hainaut

Parmi les tâches auxquelles s'astreignent les militants de la Confédération Nationale du Logement (CNL), il y a la vérification des sommes exigées des locataires au titre des charges. Dans le Valenciennois, un collectif regroupe 10 amicales CNL. Dont ceux de Raismes et d'Aulnoy-lez-Valenciennes qui ont épluché les comptes des trois dernières années. Jocelyn Fontaine, responsable du collectif, est formel : "Sur les sites HLM de la SA du Hainaut de Raismes, du groupe GHI, nous obtenons un trop payé de 511,24 euros entre 2004 et 2007". Même constat sur Aulnoy. En respect de textes légaux datant du 26 août 1987 et du 7 mai 2002, c'est le recours par les bailleurs à des sociétés privées de nettoyage ou de gardiennage qui posent en particulier problème. Des réunions publiques se sont teues qui ont rassemblé plus de 100 personnes qui sont désormais à l'initiative d'une pétition.
La SA du Hainaut ne semble pas démentir puisqu'elle évoque la possibilité d'un "protocole" qui consisterait à rembourser une partie de la somme (correspondant à une année de surplus des charges) et d'injecter le reste dans le financement de la réhabilitation. "Injuste et illégal!" répond la CNL.

Un trop payé de 511 euros sur trois ans par les locataires de Raismes et d'Aulnoy-lez-Valenciennes

L'association des locataires pourrait même remonter cinq ans en arrière et parie que les sommes dues s'allourdiraient. "Une action auprès du tribunal prendrait beaucoup de temps, près de cinq ans", déclare Jocelyn Fontaine qui affaire que les locataires sont favorables à la recherche des compromis amiables. Le remboursement pourrait ainsi "passer par un gel de loyer ou un gel des charges"... La SA du Hainaut semble jouer la montre. "Mais nous n'avons pas l'intention de laisser traîner les choses. Les locataires qui ont payé trop sont là, mais dans les mois eet les années qui viennent s'ils s'en vont, il sera sans doute complexe de les retrouver."

Laurence Mauriaucourt
Article paru dans Liberté-Hebdo, journal des travailleurs du Nord